1 Route des Moinets, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Moinets, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route des Moinets, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 783 mètres
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Moinets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Moinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Moinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Moinets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Moinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Moinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Moinets dans son marché local
Prix du 1 Route des Moinets par rapport à la voie
Sur Route des Moinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 1 Route des Moinets se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Moinets par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Moinets se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -18.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 65.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 1 Route des Moinets à Aulhat-Flat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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