5 Rue du Baye, 63500 Aulhat-Flat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Baye, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 30.9 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Rue du Baye, 63500 Aulhat-Flat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aulhat-Flat.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1229 mètres
- - Ecole élémentaire à 405 mètres
Ventes au 5 Rue du Baye
Les 2 ventes au 5 Rue du Baye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Baye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Baye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Baye dans son marché local
Prix du 5 Rue du Baye par rapport à la voie
Sur Rue du Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 5 Rue du Baye se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Baye par rapport à Aulhat-Flat et à Puy-de-Dôme
À Aulhat-Flat, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Baye se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Aulhat-Flat et -27.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulhat-Flat a baissé de 11.5 % sur 1 an et augmenté de 64.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au premier semestre 2022 à 2 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.
