10 impasse Champêtre, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 impasse Champêtre, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 impasse Champêtre, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Curie à 142 mètres
- - Aulnat Aéroport à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 641 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 10 impasse Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 10 impasse Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 impasse Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 impasse Champêtre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 impasse Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 impasse Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 impasse Champêtre dans son marché local
Prix du 10 impasse Champêtre par rapport à la voie
Sur impasse Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 10 impasse Champêtre se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 impasse Champêtre par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 impasse Champêtre se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 4.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 10 impasse Champêtre à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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