26 impasse Champêtre, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 impasse Champêtre, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 impasse Champêtre, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Curie à 78 mètres
- - Aulnat Aéroport à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 619 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 118 mètres
Ventes au 26 impasse Champêtre
Une vente a été recensée au 26 impasse Champêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 impasse Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 impasse Champêtre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 impasse Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 impasse Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 impasse Champêtre dans son marché local
Prix du 26 impasse Champêtre par rapport à la voie
Sur impasse Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 26 impasse Champêtre se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 impasse Champêtre par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 impasse Champêtre se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -15.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 26 impasse Champêtre à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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