6 bis rue Blaise Pascal, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue Blaise Pascal, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Aulnat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaise Pascal à 54 mètres
- - Aulnat Aéroport à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 804 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue Blaise Pascal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 6 bis rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 6 bis rue Blaise Pascal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue Blaise Pascal par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des appartements atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue Blaise Pascal se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 18.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue Blaise Pascal à Aulnat
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue Blaise Pascal est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Aulnat, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnat a baissé de 15.62 % sur 1 an et baissé de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 952 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 6 bis rue Blaise Pascal à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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