2 rue Curie, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Curie, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Curie, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur Curie à 30 mètres
- - Aulnat Aéroport à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 594 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Curie dans son marché local
Prix du 2 rue Curie par rapport à la voie
Sur rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 2 rue Curie se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Curie par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Curie se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -10.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 2 rue Curie à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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