2 rue d'Alembert, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue d'Alembert, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 86 mètres
- - Aulnat Aéroport à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 692 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Alembert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 2 rue d'Alembert se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Alembert par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Alembert se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -8.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 2 rue d'Alembert à Aulnat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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