4 Impasse Guyot Dessaigne, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Guyot Dessaigne, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Authezat.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Guyot Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Guyot Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Guyot Dessaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 4 Impasse Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Impasse Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Impasse Guyot Dessaigne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Guyot Dessaigne par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Guyot Dessaigne se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Authezat et -15.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 4 Impasse Guyot Dessaigne à Authezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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