2 Le Pouget, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pouget, affiche un prix moyen de 1 676 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Pouget, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pouget dans son marché local
Prix du 2 Le Pouget par rapport à la voie
Sur Le Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Le Pouget se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pouget par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pouget se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Authezat et -16.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 2 Le Pouget à Authezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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