3 Rue du Chamalet, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chamalet, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Chamalet, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chamalet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chamalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chamalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chamalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chamalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chamalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chamalet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chamalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chamalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 3 Rue du Chamalet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chamalet par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chamalet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Authezat et -8.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 9.13 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 3 Rue du Chamalet à Authezat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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