8 Rue du Coudert, 63114 Authezat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coudert, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue du Coudert, 63114 Authezat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 547 mètres
Ventes au 8 Rue du Coudert
Une vente a été recensée au 8 Rue du Coudert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coudert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coudert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coudert par rapport à la voie
Sur Rue du Coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 8 Rue du Coudert se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coudert par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme
À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coudert se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Authezat et 4.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 8.9 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.
