5 Allée des Quais (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Quais (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Allée des Quais (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 139 mètres
Ventes au 5 Allée des Quais (La Combelle)
Les 2 ventes au 5 Allée des Quais (La Combelle) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Quais (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Quais (La Combelle), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Quais (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Quais (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Quais (La Combelle) dans son marché local
Prix du 5 Allée des Quais (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Allée des Quais (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 5 Allée des Quais (La Combelle) se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Quais (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Quais (La Combelle) se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -26.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
