2 Avenue Croix Morand (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Croix Morand (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Croix Morand (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Croix Morand (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle), 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle) dans son marché local
Prix du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue Croix Morand (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Avenue Croix Morand (La Combelle) se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Croix Morand (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Croix Morand (La Combelle) se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -13.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
