18 Avenue de Montcelet (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Montcelet (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 788 mètres
Ventes au 18 Avenue de Montcelet (La Combelle)
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Montcelet (La Combelle). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle), 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle) dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcelet (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 18 Avenue de Montcelet (La Combelle) se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Montcelet (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Montcelet (La Combelle) se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -25.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
