2 Avenue de Montcelet (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montcelet (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°1.
À propos du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montcelet (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montcelet (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle) dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue de Montcelet (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Avenue de Montcelet (La Combelle) se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montcelet (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montcelet (La Combelle) se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -6.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
