13 Avenue de Tansac (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Tansac (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Avenue de Tansac (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 334 mètres
Ventes au 13 Avenue de Tansac (La Combelle)
Les 2 ventes au 13 Avenue de Tansac (La Combelle) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Tansac (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Tansac (La Combelle), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Tansac (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Tansac (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Tansac (La Combelle) dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Tansac (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue de Tansac (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 13 Avenue de Tansac (La Combelle) se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Tansac (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Tansac (La Combelle) se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -17.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
