3 Avenue de Vodable (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Vodable (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Avenue de Vodable (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vodable (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vodable (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Vodable (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Vodable (La Combelle), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vodable (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Vodable (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Vodable (La Combelle) dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Vodable (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue de Vodable (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 Avenue de Vodable (La Combelle) se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Vodable (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Vodable (La Combelle) se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -22.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
