2 Avenue des Acacias (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Avenue des Acacias (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias (La Combelle), 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias (La Combelle) dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Avenue des Acacias (La Combelle) se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias (La Combelle) se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -19.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
