17 Avenue des Dunes (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Dunes (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 17 Avenue des Dunes (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0592 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Dunes (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Dunes (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Dunes (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Dunes (La Combelle), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Dunes (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Dunes (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Dunes (La Combelle) dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Dunes (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 17 Avenue des Dunes (La Combelle) se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Dunes (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Dunes (La Combelle) se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -15.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
