3 Avenue des Mineurs (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Mineurs (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Mineurs (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Mineurs (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle) dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mineurs (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Avenue des Mineurs (La Combelle) se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Mineurs (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Mineurs (La Combelle) se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
