45 Avenue des Mineurs (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Mineurs (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 624 mètres
Ventes au 45 Avenue des Mineurs (La Combelle)
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Mineurs (La Combelle). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle), 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle) dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue des Mineurs (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 45 Avenue des Mineurs (La Combelle) se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Mineurs (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Mineurs (La Combelle) se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -14.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
