8 Avenue du Cézallier (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Cézallier (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cézallier (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cézallier (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle), 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle) dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue du Cézallier (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 8 Avenue du Cézallier (La Combelle) se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Cézallier (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Cézallier (La Combelle) se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -18.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
