12 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 569 mètres
Ventes au 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle)
Les 2 ventes au 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle), 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle) dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Dore (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle) se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Mont Dore (La Combelle) se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -23.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
