21 Avenue du Sancy (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Sancy (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Avenue du Sancy (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 742 mètres
Ventes au 21 Avenue du Sancy (La Combelle)
Les 2 ventes au 21 Avenue du Sancy (La Combelle) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Sancy (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Sancy (La Combelle), 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Sancy (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Sancy (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Sancy (La Combelle) dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Sancy (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 21 Avenue du Sancy (La Combelle) se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Sancy (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Sancy (La Combelle) se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -19.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
