26 Avenue du Sancy (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Sancy (La Combelle), affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 Avenue du Sancy (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Sancy (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Sancy (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Sancy (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Sancy (La Combelle), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Sancy (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Sancy (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Sancy (La Combelle) dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Sancy (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Avenue du Sancy (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 26 Avenue du Sancy (La Combelle) se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Sancy (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Sancy (La Combelle) se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -38.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
