2 Chemin de la Groulière (Tansac), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Groulière (Tansac), affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 2 Chemin de la Groulière (Tansac), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Groulière (Tansac)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Groulière (Tansac) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Groulière (Tansac)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Groulière (Tansac), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Groulière (Tansac)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Groulière (Tansac) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Groulière (Tansac) dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Groulière (Tansac) par rapport à la voie
Sur Chemin de la Groulière (Tansac), le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Chemin de la Groulière (Tansac) se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Groulière (Tansac) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Groulière (Tansac) se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et 0.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
