13 Chemin du Bac (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Bac (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Chemin du Bac (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Bac (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Bac (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Bac (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Bac (La Combelle), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bac (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bac (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Bac (La Combelle) dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Bac (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 13 Chemin du Bac (La Combelle) se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Bac (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Bac (La Combelle) se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et 1.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
