2 Clos du Sancy (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Sancy (La Combelle), affiche un prix moyen de 993 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 26.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Clos du Sancy (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Sancy (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Sancy (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Sancy (La Combelle)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Clos du Sancy (La Combelle). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Sancy (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Sancy (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Sancy (La Combelle) dans son marché local
Prix du 2 Clos du Sancy (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Clos du Sancy (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Clos du Sancy (La Combelle) se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Sancy (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Sancy (La Combelle) se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -39.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
