2 Descente des Grises (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Descente des Grises (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 245 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Descente des Grises (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Descente des Grises (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 2 Descente des Grises (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Descente des Grises (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Descente des Grises (La Combelle), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Descente des Grises (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Descente des Grises (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Descente des Grises (La Combelle) dans son marché local
Prix du 2 Descente des Grises (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Descente des Grises (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Descente des Grises (La Combelle) se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Descente des Grises (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Descente des Grises (La Combelle) se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -23.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
