7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) dans son marché local
Prix du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -17.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.38 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
