31 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°29 ter et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle) dans son marché local
Prix du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Route de Basse-Combelle (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -12.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
