22 Rue d’Orléans (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Orléans (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue d’Orléans (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Orléans (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Orléans (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Orléans (La Combelle)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Orléans (La Combelle). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Orléans (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Orléans (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Orléans (La Combelle) dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Orléans (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 22 Rue d’Orléans (La Combelle) se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Orléans (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Orléans (La Combelle) se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
