23 Rue de la Roche (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Roche (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 160 €/m²0 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue de la Roche (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Roche (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Roche (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Roche (La Combelle) dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Roche (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 23 Rue de la Roche (La Combelle) se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Roche (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Roche (La Combelle) se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -28.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.04 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
