33 Rue de la Roche (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Roche (La Combelle), affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue de la Roche (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 177 mètres
Ventes au 33 Rue de la Roche (La Combelle)
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Roche (La Combelle). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Roche (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Roche (La Combelle), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Roche (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Roche (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Roche (La Combelle) dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Roche (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 33 Rue de la Roche (La Combelle) se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Roche (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Roche (La Combelle) se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -39.09 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
