12 Rue des Grises (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grises (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°10 et du 1.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 12 Rue des Grises (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Grises (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Grises (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grises (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grises (La Combelle), 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grises (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grises (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grises (La Combelle) dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grises (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rue des Grises (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue des Grises (La Combelle) se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grises (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grises (La Combelle) se situe 33.51 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et 7.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
