22 Rue des Grises (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grises (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 28.61 % à celui du n°20 et du 14.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue des Grises (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Grises (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Grises (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grises (La Combelle)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grises (La Combelle). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grises (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grises (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grises (La Combelle) dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grises (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rue des Grises (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 22 Rue des Grises (La Combelle) se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grises (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grises (La Combelle) se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et 7.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
