7 Rue Germinal (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Germinal (La Combelle), affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue Germinal (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victoire Tinayre à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Germinal (La Combelle)
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Germinal (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Germinal (La Combelle)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Germinal (La Combelle), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germinal (La Combelle)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Germinal (La Combelle) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Germinal (La Combelle) dans son marché local
Prix du 7 Rue Germinal (La Combelle) par rapport à la voie
Sur Rue Germinal (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 7 Rue Germinal (La Combelle) se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Germinal (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme
À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Germinal (La Combelle) se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -19.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.
