2 Les Blots, 63390 Ayat-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Blots, affiche un prix moyen de 961 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Blots, 63390 Ayat-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ayat-sur-Sioule.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Blots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Blots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Blots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Blots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Blots dans son marché local
Prix du 2 Les Blots par rapport à la voie
Sur Les Blots, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 2 Les Blots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Blots par rapport à Ayat-sur-Sioule et à Puy-de-Dôme
À Ayat-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Blots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ayat-sur-Sioule et -52.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ayat-sur-Sioule a baissé de 42.15 % sur 1 an et baissé de 53.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au 2 Les Blots à Ayat-sur-Sioule, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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