2 Chemin de Charmont, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Charmont, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Charmont, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Charmont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Charmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Charmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Charmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Charmont dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Charmont par rapport à la voie
Sur Chemin de Charmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Chemin de Charmont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Charmont par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Charmont se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aydat et 0.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Chemin de Charmont à Aydat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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