3 Chemin des Noisetiers, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 8.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Chemin des Noisetiers, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 3 Chemin des Noisetiers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Noisetiers par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Noisetiers se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 41.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.66 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
