Chemin des Prades, 63970 Aydat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 239 € à 1 729 €

Chemin des Prades, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 1 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Prix Chemin des Prades dans son marché local

Prix Chemin des Prades par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Prades se situe 25.24 % en dessous de la moyenne de Aydat et 25.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four la Garandie, 63970 Aydat(1,460 €)

Chemin des Lilas, 63970 Aydat(1,464 €)

Route du Mont Dore la Garandie, 63970 Aydat(1,495 €)

Route du Mont Dore, 63970 Aydat(1,466 €)

Cheminement des Prades la Garandie, 63970 Aydat(1,510 €)

Rue du Four, 63970 Aydat(1,437 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Prades

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 3050 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 2419 mètres
- Ecole élémentaire à 2454 mètres

Rues à proximité :

Rue du Four la Garandie

Chemin des Lilas

Route du Mont Dore la Garandie

Route du Mont Dore

Cheminement des Prades la Garandie

Rue du Four

Le parc immobilier Chemin des Prades

Chemin des Prades est située dans le quartier Aydat. Elle compte 2548 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Prades

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prades, classées par tranches de numéros.

3 Chemin des Prades, 63970 Aydat

7 Chemin des Prades, 63970 Aydat

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Pour un prix net vendeur de 75 550 € au Chemin des Prades à Aydat, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 889 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.