49 Chemin des Roussoux, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Roussoux, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², identique à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Chemin des Roussoux, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Roussoux
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Roussoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Roussoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Roussoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Roussoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Roussoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Roussoux dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Roussoux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roussoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 49 Chemin des Roussoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Roussoux par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Roussoux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Aydat et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
