8 Chemin du Chamcy Aydat, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Chamcy Aydat, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Chamcy Aydat, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 635 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Chamcy Aydat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Chamcy Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chamcy Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Chamcy Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Chamcy Aydat dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Chamcy Aydat par rapport à la voie
Sur Chemin du Chamcy Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Chemin du Chamcy Aydat se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Chamcy Aydat par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Chamcy Aydat se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 19.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 8 Chemin du Chamcy Aydat à Aydat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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