2 Impasse Bellevue, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Bellevue, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Aydat.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 985 mètres
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Ventes au 2 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Impasse Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Impasse Bellevue se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bellevue par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bellevue se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Aydat et -10.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 2 Impasse Bellevue à Aydat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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