1 Impasse des Lilas la Garandie, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lilas la Garandie, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1778,
À propos du 1 Impasse des Lilas la Garandie, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lilas la Garandie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lilas la Garandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas la Garandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lilas la Garandie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas la Garandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas la Garandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lilas la Garandie dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lilas la Garandie par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas la Garandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Impasse des Lilas la Garandie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lilas la Garandie par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lilas la Garandie se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Aydat et -11.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
