3 impasse du tessignou, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du tessignou, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 impasse du tessignou, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Aydat.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 1307 mètres
- - Ecole élémentaire à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du tessignou
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du tessignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du tessignou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du tessignou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du tessignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du tessignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du tessignou dans son marché local
Prix du 3 impasse du tessignou par rapport à la voie
Sur impasse du tessignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 impasse du tessignou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du tessignou par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du tessignou se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 50.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
