2 Place de la Forge la Garandie, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Forge la Garandie, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place de la Forge la Garandie, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Forge la Garandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Forge la Garandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Forge la Garandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Forge la Garandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Forge la Garandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Forge la Garandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Forge la Garandie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Forge la Garandie par rapport à la voie
Sur Place de la Forge la Garandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Place de la Forge la Garandie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Forge la Garandie par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Forge la Garandie se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Aydat et -15.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
