9 Route de Fohet, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Fohet, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route de Fohet, 63970 Aydat
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Fohet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Fohet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Fohet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Fohet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fohet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fohet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Fohet dans son marché local
Prix du 9 Route de Fohet par rapport à la voie
Sur Route de Fohet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 9 Route de Fohet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Fohet par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Fohet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Aydat et -1.24 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 9 Route de Fohet à Aydat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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