26 Route du Lac la Cassière, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Lac la Cassière, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Route du Lac la Cassière, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Route du Lac la Cassière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Lac la Cassière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Lac la Cassière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Route du Lac la Cassière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Lac la Cassière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Lac la Cassière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Lac la Cassière dans son marché local
Prix du 26 Route du Lac la Cassière par rapport à la voie
Sur Route du Lac la Cassière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 26 Route du Lac la Cassière se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Lac la Cassière par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Lac la Cassière se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 48.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 24.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
