2 Rue du Passadou Veyreras, 63970 Aydat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passadou Veyreras, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue du Passadou Veyreras, 63970 Aydat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les lacs à 879 mètres
- - Ecole élémentaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passadou Veyreras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passadou Veyreras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passadou Veyreras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Passadou Veyreras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passadou Veyreras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passadou Veyreras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passadou Veyreras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passadou Veyreras par rapport à la voie
Sur Rue du Passadou Veyreras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue du Passadou Veyreras se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passadou Veyreras par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme
À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passadou Veyreras se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 42.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 7.89 % sur 1 an et baissé de 24.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
